von Rechtsanwalt Frank Feser

Millionen Versicherungsnehmer privater Lebens- und Rentenversicherungen profitieren nach Einschätzung der Hamburger Verbraucherzentrale von ihren erfolgreichen Klagen gegen Versicherungsbedingungen.

Demnach können sie mit Erstattungen von rund 12 Milliarden Euro rechnen. Am Freitag erklärte das Hamburger Landgericht bestimmte Vorgaben in Allgemeinen Lebensversicherungsbedingungen für unwirksam, welche sich auf Rückkaufswerte beziehen.

Die beanstandeten Klauseln führten dem Versicherungesnehmer weder das volle Ausmaß seiner wirtschaftlichen Nachteile bei einer Kündigung oder Beitragsfreistellung vor Augen, teilte das Landgericht mit (LG Hamburg, Urt. v. 20.11.2009 – 324 O 1116/07 -,  LG Hamburg, Urt. v. 20.11.2009 – 1136/07 -, LG Hamburg, Urt. v. 20.11.2009 – 1153/07 -). Die hanseatischen Richter hielten bestimmte Vertragsklauseln oder Tabellen der Lebensversicherungsnehmer für unwirksam, weil sie nicht ausreichend deutlich zwischen dem sogenannten Rückkaufswert und dem Stornoabzug differenzierten.
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Die Frage ist ähnlich einfach zu beantworten wie die Frage “Was kostet ein Auto?”.

Da gibt es Autos schon ab wenige tausend Euro. Die können nicht viel, sind oft auch nur mäßig sicher aber absolut ausreichend für den Stadtverkehr und nur wenige Langstrecken.

Und dann gibt es Autos die kosten so viel wie ein Einfamilienhaus in der Innenstadt Münchens….und mehr. Diese Autos sind in der Regel sehr sicher, besitzen oft auch sehr viel luxuriösen Schnick Schnack, sind sehr begehrt aber vor allen Dingen, verfügen Sie über ein unglaubliches Markenimage.

Zurück zur Kalkulation eines Corporate Designs. Die Kosten hierfür sind genau wie beim Auto abhängig von den Anforderungen und leider manchmal auch vom Image der ausführenden Agentur (das schlägt sich dann im Stundensatz und in der Berechnung der Verwendungsrechte nieder).

Aber hauptsächlich ist es Abhängig vom Umfang und von der Reichweite (nationaler Einsatz oder weltweiter Einsatz). Im Falle eines Corporate Design Relaunches sind die Kosten auch noch abhängig vom bereits bestehenden Image und Bekanntheit der Marke/Produkt. Denn ist eine Marke bereits sehr bekannt, ist sehr viel Fingerspitzengefühl und eine ganze Menge Erfahrung für das Verändern optischer Elemente erforderlich, insbesondere beim Markenlogo.

Gut, wollen wir konkreter werden.

Beispiel 1: Corporate Design Entwicklung für ein kleineres Unternehmen, sagen wir mal einem Bäckereifamilienunternehmen mit 10-20 Filialen in Bayern. Für die Entwicklung des Corporate Designs, inkl. 10 verschiedenen Werbemittel (z.b. Brötchentüten, Plakate, Webseite, Angebotsschilder usw.), sollten Sie mit ca. 10.000 – 15.000€ rechnen.

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Prof. Dr. Dr. Thomas Schneider

Interview mit Prof. Dr. Dr. Thomas Schneider *Leiter Infektiologie:* im Benjamin-Franklin Universitätskrankenhaus.

Die Schweingrippe ist zur Zeit das Gesundheits-Thema; man hört und liest sehr viel unterschiedliches.

Wie gefährlich schätzen Sie persönlich die Schweinegrippe ein?

Die Gefährlichkeit der Schweinegrippe ist als gering einzustufen. Die bis jetzt vorliegenden Zahlen sprechen für einen deutlich milderen Verlauf als bei der saisonalen Grippe. In Australien ist die Grippesaison schon vorbei, und hier gab es erstaunlich wenig Todesfälle durch die Schweinegrippe, so dass man fast vermuten kann, dass die Impfung nicht viel ungefährlicher ist als die Krankeit selbst.

Wie wird Schweinegrippe diagnostiziert?

Die Symptome sind sehr unspezifisch und können nicht ohne weiteres von anderen Erkältungskrankheiten oder grippalen Infektionen unterschieden werden. Die Schweinegerippe wird zur Zeit hauptsächlich durch einen Rachenabstrich mittels molekularbiologischen Nachweisverfahren (PCR) diagnostiziert.

Gibt es Mittel/ Medikamente die bei einer bestehenden Infektion wirken?

Wie bei anderen Grippeviren gibt es Medikamente, die auch gegen die Schweinegrippe wirksam sein können. Diese Medikamente – das bekannteste ist Tamiflu- haben aber nur einen marginalen Einfluss auf den Krankheitsverlauf. Sie können, wenn sie sehr frühzeitig – innerhalb der ersten 36 Stunden – verabreicht werden den Krankheitsverlauf um einige Stunden verkürzen. Allerdings hat sich gezeigt, dass Grippeviren auftreten können, die gegen diese Medikamente resistent sind. So waren in der letzten Saison über 95% der saisonalen Grippeviren in den USA gegen Tamiflu resistent.

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Man kennt uns ja eher weniger als Autotester, aber im Expertenblog wollen wir auch regelmäßig auf neue Technologien und Unweltschutzaspekte aufmerksam machen.

Einer Einladung zur Probefahrt des neuen Mercedes S 400 blue-hybrid folgten wir ohne zu zögern.

Also Hybrid Technik ist das große Schlagwort und soll dazu dienen Autos umweltverträglicher und sparsamer zu bauen. Ob nun ausgerechnet ein Schlachtschiff, wie die Mercedes S-Klasse, dazu geeignet ist sei dahingestellt. Das technische Prinzip ist immer die Kombination eines normalen Benzin-Motors mit einem Elektroantrieb (mit 20 PS Leistung in diesem Fall).

Der Speicherbatterie steht also im Zentrum dieser Technik und im Falle des Mercedes ist es eine Gemeinschaftsentwicklung von Mercedes und (man höre und staune) BMW.

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Bild von Herrn Tetzlaff

Interview mit Herrn Thomas Tetzlaff ,

er ist Inhaber des Berliner Maklerbüros Tetzlaff Immobilien und einer der ersten Kunden des MaklerScout

Herzlichen Glückwunsch zur erfolgreichen Vermittlung eines exklusiven Projekts in Berlin-Mitte – ein Büro- und Geschäftshaus in Toplage „Unter den Linden“.Solche deals sind heutzutage durch Finanzierungsprobleme und Finanzkrise bemerkenswert; was können Sie uns zur Vermittlung sagen?

Vielen Dank! Leider momentan keine Details, nur  dass es  sich um einen namhaften Privatinvestor handelt, der bereits in den vergangenen Jahren in Berlin als Investor sehr aktiv war und mit dem wir schon seit Jahren zusammenarbeiten. Es handelt sich um ein aufwendig restauriertes und teilweise unter Denkmalschutz stehendes Eck-Gebäude mit sehr repräsentativen Büro- und Handelsflächen.

Wie sieht Ihre Beratung aus?

Wir bieten grundsätzlich eine Kundenbetreuung mit einem hohen Service-Niveau an (im Übrigen auf Basis einer ca. 15-jährigen Arbeit im Berliner Anlage-Immobiliengeschäft) und versuchen, bereits bei den ersten Gesprächen die Vorstellungen des Verkäufers mit den Ideen des Käufers in Einklang zu bringen. Auch nach dem Notariat stehen wir unseren Mandanten mit unserer Dienstleistung zur Verfügung und sind immer nur an langfristigen Kundenkontakten interessiert.

Welches sind die typischen Probleme bei einer Immobilienvermittlung und welche Lösungsansätze empfehlen Sie?

Eines der großen Problem ist die Akzeptanz des Immobilienmaklers und das Vertrauen, welches sukzessive aufgebaut werden muss. Ich empfehle grundsätzlich einen offenen Umgang, zuverlässiges  Arbeiten mit einer hohen Transparenz und ein professionelles Vorgehen, welches auch Fehler eingestehen kann – immer mit dem allseitigen Fokus auf die erfolgreiche Immobilientransaktion, die alle Interessen berücksichtigt.

Gibt es für bestimmte Immobilientypen Stammkunden?

Ja, jeder erfahrene Immobilienmakler verfügt über seinen Kundenstamm, der sich aus regionalen und institutionellen Anlegern zusammensetzt. Die Quote der ausländischen Investoren, die den Markt bisher beherrschten, hat sich jedoch verringert.

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